Heizkostenverordnung:

Warmes Wasser muss sein

Wohnkomfort ist heute ohne warmes Wasser nicht mehr denkbar.

Und das sieht auch der Gesetzgeber so, denn zu den vertraglichen Vermieterpflichten gehört laut Deutschem Mieterbund rund um die Uhr ausreichend warmes Wasser zur Verfügung zu stellen.

Dass die Erwärmung des Wassers allerdings mit erheblichen Energiekosten verbunden ist, vergessen dabei viele – denn das Händewaschen, Duschen und Baden mit dem hoch temperierten Nass ist eine Selbstverständlichkeit.

Der sparsamere Umgang mit warmem Wasser soll daher gefördert werden. Die Heizkostenverordnung verlangt in zentral beheizten Mehrfamilienhäusern ab 1.1.2014 den Einbau von zentralen Wärmemengenzählern für die Warmwasserbereitung.

Dadurch ist es möglich, die jährliche Wärmekostenabrechnung in Warmwasser und Heizwärme zu gliedern. Ziel ist, einen umweltschonenderen Umgang mit warmem Wasser zu erreichen.

Alte Kostenverteiler zählen nicht mehr

Gebäudeeigentümer und Vermieter älterer Häusern müssen bis zum Jahresende veraltete Erfassungsgeräte für Warmwasser und Heizkosten austauschen. Denn dann endet laut Heizkostenverordnung der Bestandschutz für veraltete Warmwasser- und Heizkostenverteiler.

Bisher galt: Warmwasserkostenverteiler, die vor dem 1. Januar 1987 eingebaut wurden, erfüllten die Anforderungen der Heizkostenverordnung, obwohl sie nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen – diese Übergangsfrist endet zum 1.1.2014. Gleiches gilt für Heizkostenverteiler, die vor dem 1. Juli 1981 montiert wurden. Vermieter und Gebäudeeigentümer sind also in der Pflicht, in den nächsten Monaten die alten Warmwasser- und Heizkostenverteiler erneuern zu lassen.